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増改築・大型リフォーム

築80年の古民家再生リフォーム

築80年を超える古民家を劇的にリフォーム!
三世代が集う大空間を実現したリビングや快適で最新のキッチンやシステムバス、トイレ。
温故知新そんな言葉がぴったりの仕上がりになりました。

住所 お客様名 呉市安浦町  I様
費用 3,000万円
工期 8ケ月
リフォーム箇所 LDK、浴室、洗面所、寝室、玄関、廊下、階段、トイレ、納屋、屋根、外壁、エクステリア

何度もリフォームを繰り返してきた築80年を超える納屋はシロアリの被害による傷みも激しく、窓もきちんと閉まらないような状態。
いたるところに段差もあり2階への階段もとても急こう配で恒例のお母様にはとても危険な状態、
2階はほとんど使用することができず物置状態になっていました。
様々な不安を解決させるための古民家の劇的リフォーム。

ずいぶん前に納屋をリフォームして作ったLDKは暗くて寒く、洗面所、お風呂も古くシロアリによる被害も多く見受けられ、サッシや建具もうまく閉まらなくなっています。
2階に関しては階段も急行勾配でご高齢お母様にはとても使うことのできない部屋となってしまいました。
今までは少しずつリフォームしていましたが、なかなか思い通りにならず、、、
そこで今回は思い切って全面的にリフォームすることにしました



築80年を超える建物を壊さずリフォームという形でより快適に、新築にも負けないプランを!という思いでプランニングさせていただきました。家族の集える広いリビング空間には土間も設け吹き抜けやトップライトからも多くの光が注ぎこまれます。全体的な雰囲気は古民家を基調としながらも水回りなどにはモダンなデザインも取り入れたプランを提案。
内装材には無垢の床材やペット用フローリング、コバーンお勧めのEM珪藻土の使用。
断熱には屋根裏断熱には発泡ウレタンフォーム(アイシネン)、サッシは断熱ペアガラスサッシを使用しました。
快適性だけでなく、基礎や柱の入れ替えなど見えないところにもしっかりと手を加えたリフォームプランとなりました。

川本健一
プラン担当:川本孝枝

リフォーム相談をきっかけに話が始まったI様。
何度も弊社のイベントにも顔を出してくださりとても熱心にリフォームを考えておられました。
そんなI様のご期待に応えられるようにと、私たちも熱意をもって最終的に20通りのプランを提案させていただいてました。
とても大掛かりな工事となり工事期間の面でも多々ご迷惑をおかけしましたが、お許しいただいたI様ご一家に感謝の思いでいっぱいです。



  • 梁をあらわした吹き抜け


  • 光の差し込むリビング


  • システムキッチンLIXILリシェル


  • デスクワークもできる造作カウンター


  • LDK+土間


  • リビング空間


  • 家族が集える広いリビング


  • 天窓+星形ライト


  • 吹き抜け


  • 吹き抜け2階から


  • 吹き抜けから見下ろしたリビング


  • 大容量のキッチン収納

生活の中心となるLDKはプランにおいても一番優先的に考え、進めて行きました。
今までは北側にあった暗いリビングを南側に配置し、広々とした空間、明るさの確保、古民家ならではの梁を活かしたいとの想いがあり大きな吹き抜け設けました。ペットのスペースとして土間(タイル)スペースも設けており25.0帖の家族が集えるリビングとなりました。
床はペット用フロアを採用し傷やシミにも安心。壁と天井にはEM珪藻土を使用し、調湿、消臭効果もあり快適な空気感を体感していただけます。
大空間なので断熱にもこだわり発泡ウレタンフォーム(アイシネン)や断熱サッシ(トステム シンフォニー)を採用しガラスにも高断熱遮熱ガラスを使用しているので広いリビングでも効率よく冷暖房を使用できます。
デザインも古民家風にこだわりながらもカラフルなガラスブロックを埋め込んだりとモダンな部分も取り入れさせていただきとても良い感じになりました。

使用した材料

NODAネクシオペット用フロア、EM珪藻土、発泡ウレタンフォーム(アイシネン)、断熱サッシ(トステム シンフォニー) LIXILシステムキッチン リシェル、DAIKEN 壁面収納ミセル




  • TOTOサザナ広々の1620サイズ


  • 高級感ある洗面脱衣室


  • 収納も併設

以前は、寒く暗いタイル造りの浴室、湿気で床が抜け落ちそうな洗面脱衣場を明るく暖かい快適空間へとリフォーム。
浴室、洗面脱衣場の間取りも変更し家事動線もしっかり考慮。システムバスには1.25坪の広々したTOTOサザナを採用しました。
断熱クッション入りの床「ほっカラリ床」お湯の冷めにくい「魔法びん浴槽」、浴室換気乾燥暖房と3つの機能が付いた「三乾王」などたくさんの快適性能を備えています。
洗面脱衣所は床には水かかりや傷にも強い大理石調のフローリング、壁と壁には調湿、消臭効果の高いEM珪藻土を使用。洗面化粧台はLIXILのピアラを採用。下部引き出しがステップ代わりとなり吊戸棚の荷物の出し入れの容易に行うことのできる優れものです。
さらに1.5帖の階段下収納があるので、収納にも余裕がありすっきりとした洗面脱衣場となりました。

使用した材料

DAIKENグラフィアート、EM珪藻土、断熱サッシ(トステム シンフォニー)、TOTOシステムバス サザナ 洗面化粧台LIXILピアラ




  • 塗り壁が特徴的なトイレ

汲み取り式だったトイレは合併浄化槽を設置し水洗化を行いました。
もちろん、水洗トイレにするだけでも快適なのですが、より快適にとの想いもありこだわりの提案をさせていただきました。トイレには自動開閉、自動洗浄機能を搭載したタンクレストイレINAX(LIXIL)サティス、カウンターに小物入れを備えたカウンター手洗い器INAX(LIXIL)キャパシアを採用しました。
こちらの空間にも床には水かかりや傷にも強い大理石調のフローリング、壁と壁には調湿、消臭効果の高いEM珪藻土を使用。
以前とは比べ物にならない快適なトイレになりました。

使用した材料

DAIKENグラフィアート、EM珪藻土、断熱サッシ(トステム シンフォニー)、INAX(LIXIL)サティス、INAX(LIXIL)キャパシア




  • 玄関(勝手口)横にシュークローク


  • 解放感ある土間スペース


  • 天窓とデザイン照明

玄関(勝手口)は入ってすぐ靴のまま入れるシュークロークを備えています。
廊下の床には古民家にとてもよく似合う無垢のサクラのフローリング(ダークブラウン塗装)を、壁と壁には調湿、消臭効果の高いEM珪藻土を使用しシュークロークの気になるにおいや湿気を抑えます。
リビングの一部にはペットとのスペースであったり多目的に使える土間スペースを設けました。こちらにもフルオープンするサッシを採用し開放感あふれ、リビングにたくさんの風を通してくれます。



  • ナチュラルテイストな仕上がり

以前は暗い北側の奥にあったお母様の寝室。リビングからも遠くあちこちに段差もありとても勝手の悪い状態でした。リフォームプラン時に考えたのはお母様の生活動線でした。家族が集うリビング、毎日使う浴室、トイレや外への出入りなどいかに生活しやすい間取りにするかを考慮しプランさせていただきました。
内装の方もオール自然素材で仕上げ古民家とは違いナチュラルテイストな雰囲気に仕上げさせていただきました。

使用した材料

床材無垢 サクラ自然塗装仕上げ、腰壁 パイン羽目板自然塗装仕上げ、壁・天井 EM珪藻土




  • 天井を高く梁をあらわしに


  • 奥に納戸を配置


  • 吹き抜けからの明かりが入り込む寝室


  • たっぷり収納できる納戸


  • シンプルに使いやすく

とても危険な急こう配の階段で分断されていた2階は梁をそのまま活かし古民家の雰囲気のある部屋へと生まれ変わりました。4部屋+納戸+トイレという家族それぞれがしっかり使えるプライベート空間が出来上がりました。
吹き抜けからもリビングへとコミニケーションをとることができるようになっており、奥様のこだわりの空間となりました。
今までなかったベランダも新たに設け雨の日も安心!景色も最高です!

築80年以上の納屋は傷みも激しく、何度もリフォーム・増改築を繰り返しかえって使い勝手の悪い間取りになっていました。



  • 1F


  • キッチン


  • お風呂


  • 洗面所


  • トイレ1


  • トイレ2


  • 階段


  • 廊下


  • 土間


  • 2F


  • 2F


  • 2F

当初の予定より大きな工事となったため工事期間が長くなってしまいましたが、コバーンさんには色々と要望を聞いていただきました。壁塗りの時も立ち会わせて頂き自分の好きな塗り方をしてもらえたのが良かったです。
とても快適に過ごさせて頂いております。

とても古い建物で納屋ということもあり天井の低さや暗さなどをどう解決していくか、傷みの激しい建物をどう再生していくか、とても難しい工事であったためI様にも毎週打ち合わせの時間をたくさんいただきました。その都度、おいしい茶菓子をご用意して頂きとても感謝しております。
工事も大規模であり工事中は多々ご迷惑をおかけしましたが、ご協力を頂きありがとうございました。
おかげ様で喜んで頂ける自慢の住まいが完成したのではと思います。


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